Asunto-osakkeen kauppakirja
Täytä pohja selaimessa lomakkeella, jossa näet asiakirjan valmistuvan. Valmiin asiakirjan voi tallentaa PDF-tiedostona maksutta (0 €) tai allekirjoittaa sähköisesti pankkitunnuksilla.
- Täytä hakasulkeissa
[...]olevat kohdat Wordissa. - Tallenna asiakirja PDF-muotoon (Tiedosto → Tallenna nimellä → PDF).
- Allekirjoita se pankkitunnuksilla – kaikki osapuolet etänä, 1,49 € / allekirjoitus.
Asunto-osakkeen kauppakirja
Myyjä: [Nimi (henkilötunnus)]
[Ammatti]
[Osoite]
Ostaja: [Nimi (henkilötunnus)]
[Ammatti]
[Osoite]
Kaupan kohde
[Asunto-osakeyhtiön nimi] – nimisen asunto-osakeyhtiön osakkeet nrot [osakkeiden numerot]. Osakkeet oikeuttavat hallitsemaan mainitun yhtiön huoneistoa [huoneisto], osoitteessa [osoite], joka käsittää [huoneiden lukumäärä] huonetta [sekä keittiön ja mahdollisesti saunan], ja jonka pinta-ala on [pvm] päivätyn isännöitsijätodistuksen mukaan [x] m².
Kauppaan sisältyvät asunnon tavanomaiseen tarpeistoon kuuluvat esineet, jotka ovat olleet asunnossa sitä ostajille esiteltäessä. Myyjät ovat selvittäneet ostajille huoneiston ja kauppaan kuuluvan tarpeiston kunnon ja vakuuttavat, että tarpeisto on toimintakunnossa.
Ostajat ovat tarkastaneet kaupan kohteena olevan asunnon ja siihen kuuluvan tarpeiston ja hyväksyvät ne siinä kunnossa kuin ne tarkastushetkellä ovat olleet.
Kauppahinta: Kauppahinta on [x] euroa.
Kauppahinnan maksu
Kauppahinnasta on maksettu [pvm] käsirahana [x] euroa.
Kaupantekotilaisuudessa maksetaan [x] euroa tilille [tilinumero], jonka summan myyjä(t) kuittaa vastaanotetuksi tämän kauppakirjan allekirjoituksin.
Loppukauppahinta [x] euroa maksetaan tilille [tilinumero] [pvm] mennessä.
Kauppahinnan maksamattomalle osalle ei makseta korkoa. Viivästyskorko on Korkolain 4 §:n 1 momentin mukainen viivästyskorko.
Muut kauppaehdot
Omistusoikeus kaupan kohteeseen siirtyy ostajille heti.
Kaupan kohteena olevien osakkeiden osakekirja luovutetaan ostajille siirtomerkinnöin varustettuna, kun kauppahinta on kokonaisuudessaan maksettu
Myyjällä on oikeus ilman eri korvausta asua edellä mainitussa huoneistossa [pvm] saakka. Mikäli hallintaoikeuden luovutus viivästyy, myyjä on velvollinen suorittamaan ostajalle viivästyskorvauksena kultakin alkavalta viivästysviikolta [x] euroa.
Myyjä vastaa yhtiövastikkeista ja muista huoneistoon kohdistuvista maksuista [pvm] saakka, jonka jälkeen niistä vastaa ostaja.
Ostajat ovat tutustuneet yhtiöjärjestykseen, tuloslaskelmaan ja taseeseen sekä [pvm] päivättyyn isännöitsijätodistukseen.
Ostajat maksavat tästä kaupasta menevän varainsiirtoveron.
Muilta osin noudatetaan asuntokauppalakia.
Tätä kauppakirjaa on tehty kaksi (2) samanlaista kappaletta, yksi myyjälle ja yksi ostajalle.
Allekirjoitukset
[Paikka ja aika]
Myyjän nimi
Liitteet
Ostajan nimi: Yhtiöjärjestys — Tuloslaskelma ja tase — Isännöitsijätodistus [pvm] — [Mahdollinen kuntokartoitus]
Näin täytät ja allekirjoitat pohjan
- Täytä selaimessa tai lataa Word: Täytä pohja -painike avaa lomakkeen Helppo Allekirjoituksessa. Siellä näet asiakirjan valmistuvan ja voit ladata sen PDF-tiedostona maksutta. Voit myös ladata
Asunto-osakkeen kauppakirja.docxWord-tiedostona. - Allekirjoita pankkitunnuksilla: Paina Allekirjoita sähköisesti tai lataa PDF sisarpalveluumme Helppo Allekirjoitus ja pyydä vahva FTN-pankkitunnistautuminen kaikilta osapuolilta (1,49 € / allekirjoitus, ei kuukausimaksuja).
Miten asunto-osakkeen kauppakirja allekirjoitetaan?
Asunto-osakkeen kauppakirja voidaan allekirjoittaa paperilla tai sähköisesti. Sähköinen allekirjoitus vahvalla tunnistautumisella (suomalaiset pankkitunnukset, FTN) on EU:n eIDAS-asetuksen mukainen sähköinen allekirjoitus, eikä sen oikeusvaikutusta voi kiistää pelkästään sillä perusteella, että se on sähköinen (eIDAS 25 art.). Helppo Allekirjoitus -palvelussa asiakirja ladataan PDF-muodossa, ja jokainen osapuoli allekirjoittaa sen etänä omilla pankkitunnuksillaan. Hinta on 1,49 € / allekirjoitus (sis. ALV), ei rekisteröitymistä eikä kuukausimaksua, ja valmiiseen asiakirjaan liitetään allekirjoitustodistus. Pohjan voi myös täyttää valmiiksi selaimessa.